Paño para inversión. Plaza Ñuñoa

VIA Solutions Vende Terreno Ideal para Inversión – Ñuñoa 📍 Ubicación privilegiada, a minutos de Plaza Ñuñoa y a pasos del Metro Chile España. Sector residencial tranquilo, con excelente conectividad y plusvalía en constante alza. Características del terreno: • Superficie total: 1.593 m² aprox. • Frente: 37,5 metros • Fondo: 42,5 metros • Terreno regular y plano Normativa vigente (Uso Residencial): • Coeficiente de Constructibilidad: 1,95 • Altura permitida: 3 pisos • Densidad bruta: 125 viviendas por hectárea • Ocupación de suelo: 0,5 • Rasante: 60° • Antejardín: 5 metros Potencial del terreno: Ideal para proyecto inmobiliario tipo condominio Town-House, acogido al Artículo 6.1.8 de la OGUC, lo que permite optimizar el uso del terreno con varias unidades habitacionales. Se recomienda realizar cabida y anteproyecto para evaluar con precisión el número de viviendas que podrían desarrollarse. 📩 Contáctanos para más información o agendar una reunión técnica. Oportunidad única en uno de los sectores más cotizados de la comuna de Ñuñoa.